L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Fiumana a 112.000 € (cod.6552c344)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Fiumana, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a 112.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1493 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.648 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumana (da 965 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,70%).

•  Sito Istituzionale: Predappio
•  Wikipedia: Predappio
•  Mercato Immobiliare a Predappio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fiumana