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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Trivella a 110.000 € (cod.6509489c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Trivella, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.329 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 1.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana, mentre nella zona di Trivella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio in zona Trivella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita ampio appartamento in casa trifamiliare edificata in epoca storica e recentemente ristrutturata mantenendo gli elementi architettonici e l'eleganza dello stile razionalista, situata nella bellissima cornice di Rocca delle Caminate in zona panoramica con vista sulle nostre colline L'unità è posta al primo piano ed è dotata di ingesso indipendente, è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto matrimoniali e 2 bagni Un ampio terrazzo, oltre a donare luminosità agli ambienti, offre una meravigliosa vista sui colli romagnoli La proprietà è completa di cantina nel piano interrato e posto auto nel cortile privato Riscaldamento autonomo
