L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Fiumana a 169.000 € (cod.65030cca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Fiumana, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1126 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.329 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumana (da 1.120 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti in zona Fiumana (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiumana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-20,12%).

•  Sito Istituzionale: Predappio
•  Wikipedia: Predappio
•  Mercato Immobiliare a Predappio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fiumana
•  Mercato Immobiliare in zona Fiumana