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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Predappio in zona Predappio Alta a 155.000 € (cod.64e1f864)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Predappio Predappio Alta, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1937 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.882 €/m² e 2.037 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana, ma anche la zona di Predappio Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Predappio Alta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Predappio (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Predappio Alta
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA LABIRINTO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Predappio rif. 1466 a poca distanza dal centro di Predappio vendesi villetta appena ristrutturata tutta su un piano: sala con angolo cottura di circa 22 mq, matrimoniale, singola, bagno, piccola corte interna e giardino di circa 40 mq sul fronte. infissi pvc, cappotto, riscaldamento autonomo, classe A. 155.000 NON trattabili

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