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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Predappio a 175.000 € (cod.64ced7a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Predappio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Predappio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione per vacanza
Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita una graziosa casa indipendente immersa nel verde delle colline romagnole in località Colmano a pochi minuti dalla frazione di Pieve Salutare una posizione tranquilla ma ben collegata ideale per chi cerca relax e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile si sviluppa su due livelli così distribuiti Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto impreziosito da un grande camino centrale perfettamente funzionante utilizzato anche per il riscaldamento degli ambienti una cucina separata abitabile un bagno di servizio e un giardino privato carrabile dove parcheggiare le auto e godere dello spazio verde esclusivo Al piano primo si accede tramite una scala in arredo dove si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno con armadio a muro tre camere da letto spaziose un bagno finestrato e un terrazzo accessibile dal disimpegno con vista sul verde circostante Completano la proprietà un locale tecnico con centrale termica con accesso dall’esterno e un loggiato utilizzabile come garage ricovero attrezzi o spazio multifunzione Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline senza allontanarsi dai servizi principali perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Dama Immobiliare è a tua disposizione 0543 28029
