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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Predappio in zona Montemaggiore a 215.000 € (cod.64ced79f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Predappio in zona Montemaggiore, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...) per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana, mentre la zona di Montemaggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Predappio in zona Montemaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Montemaggiore di Predappio - Villa Ristrutturata di Campagna Immersa nel Verde Certe case si materializzano in sogni, e certi sogni possono diventare realtà. Se sei alla ricerca di una casa immersa nel verde e nella tranquillità assoluta, Dama Immobiliare ha la casa perfetta per te. Trattasi di una villa unifamiliare ad appena 5 minuti dal centro paese di Predappio, ristrutturata completamente anche a livello di impiantistica e non soltanto di finiture, circa una decina d'anni fa, si presenta in un perfetto stato d'uso e contornata da giardino panoramico sulla vallata, laddove il sole si accinge a tramontare. La casa, su più livelli sfalsati, con la sua zona giorno al pian terreno ed il piano superiore adibito alla zona notte e un totale di tre bagni, con secondo ingresso indipendente, si presta perfettamente per due unità abitative oppure una unica con ampi spazi abitativi. Chiama la nostra agenzia per prenotare una visita al 0543/28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com
