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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Predappio a 175.000 € (cod.64cd8a8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Predappio, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Predappio Alta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Predappio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con caminetto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita una graziosa casa indipendente immersa nel verde delle colline romagnole in località Colmano a pochi minuti dalla frazione di Pieve Salutare una posizione tranquilla ma ben collegata ideale per chi cerca relax e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità L 'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile si sviluppa su due livelli così distribuitiAl piano terra troviamo l 'ingresso su un ampio soggiorno con zona pranzo e salotto impreziosito da un grande camino centrale perfettamente funzionante utilizzato anche per il riscaldamento degli ambienti una cucina separata abitabile un bagno di servizio e un giardino privato carrabile dove parcheggiare le auto e godere dello spazio verde esclusivoAl piano primo si accede tramite una scala in arredo dove si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno con armadio a muro tre camere da letto spaziose un bagno finestrato e un terrazzo accessibile dal disimpegno con vista sul verde circostanteCompletano la proprietà un locale tecnico con centrale termica con accesso dall 'esterno e un loggiato utilizzabile come garage ricovero attrezzi o spazio multifunzioneSoluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline senza allontanarsi dai servizi principali perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanzeContattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Dama Immobiliare è a tua disposizione 0543 28029
