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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Predappio Alta a 45.000 € (cod.64b3740a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Predappio Alta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana, mentre nella zona di Predappio Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Predappio Alta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio in zona Predappio Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
PREDAPPIO ALTA Nell'incantevole cornice dei colli di Predappio, più precisamente a Predappio Alta, in posizione predominante Romagnacase propone in vendita un appartamento al primo piano arredato come in foto. Bilocale (53 mq): -Soggiorno di ingresso -cucina -bagno finestrato -camera matrimoniale Completa la soluzione un'ampia cantina di 44 mq al piano terra già ristrutturata e pavimentata con travi a vista. ZERO SPESE CONDOMINIALI **APPARTAMENTO ARREDATO** **CANTINA DI PROPRIETA'** Contatti: -LORENZO 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it -ROMAGNACASE FORLI' Corso della repubblica 122 - 05431947240 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto
