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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio a 95.000 € (cod.64a46d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predappio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 2 - ZONA B - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: TRIVELLA, MASSERA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone
Posizione comoda e tranquilla, in contesto residenziale ben servito Ti presentiamo questo meraviglioso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort, spazio e funzionalità. Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia Cucina abitabile e funzionale, perfetta per cucinare con piacere ogni giorno Due grandi camere matrimoniali, silenziose e accoglienti, con spazio per armadi e comodità Bagno spazioso e curato, dotato di tutto il necessario per il tuo benessere Balcone vivibile, per goderti un caffè all’aperto o un po’ di verde Due cantine private, utilissime per ogni esigenza di spazio e organizzazione Ottima distribuzione degli ambienti Luminosità naturale in ogni stanza Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento
