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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio a 170.000 € (cod.649aeeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predappio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.438 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ForlìCasa Immobiliare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita a Predappio - Eleganza e Comfort nel Cuore della Paese Scopri questo appartamento signorile di ampia metratura, situato nel centro di Predappio, pronto per essere abitato. Ristrutturato nel 2023, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie o professionisti. Con una superficie commerciale di 180 m² e 150 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ingresso elegante, un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina funzionale. L'appartamento dispone di 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e due doppie e 3 bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutti. Un ampio terrazzo vivibile e un balcone ben dimensionato offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax. Inoltre, la cantina e il garage inclusi nel prezzo sono un valore aggiunto per chi cerca praticità. Ottimamente rifinito e dotato di aria condizionata in vari ambienti, questo appartamento potrebbe essere diviso in due unità o per ospitare uno studio professionale adiacente all'abitazione. La presenza di un doppio ingresso rende la soluzione ancora più versatile. Situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore, è adatto anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ricco di comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
