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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio a 99.000 € (cod.63e7666d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Predappio, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiumana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone con ascensore
PREDAPPIO – AMPIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON GARAGE Proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie metrature, situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Completano la proprietà un garage esclusivo al piano terra e una comoda area di parcheggio. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno di circa 30 mq, arricchito da ampie finestre, un balcone spazioso e un suggestivo camino ad angolo. Adiacente al soggiorno troviamo una sala da pranzo e una cucina abitabile, entrambe funzionali e ben distribuite. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale di circa 20 mq, una seconda camera doppia, un bagno finestrato con vasca e un ulteriore bagno di servizio, anch'esso finestrato. Grazie alla notevole metratura, l'immobile si presta perfettamente a chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie preferenze. L'appartamento è ideale per famiglie, grazie alla distribuzione degli ambienti e alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare Luca al 3200686237 o invia una email a l.trossero@romagnacase.it. Ti ricontatteremo appena possibile
