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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Predappio in zona Trivella a 160.000 € (cod.61676359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Predappio in zona Trivella, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.594 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Predappio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Predappio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tontola, mentre nella zona di Trivella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Predappio in zona Trivella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
TRIVELLA di PREDAPPIO (FC) Proponiamo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente. Immerso nel verde a circa due km dal centro abitato di Predappio, l'immobile è composto da 7 unità. PIANO TERRA troviamo un'ampio Soggiorno di 22.60mq, Cucina, bagno e antibagno , un ampio terrazzo di 25mq, PRIMO PIANO troviamo Due camere da letto e bagno con un ulteriore terrazzo . Nel Semminterrato cantina/lavanderia. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e rifiniture moderne. Comprende posto auto esterno privato e porzione di terreno di proprietà Disponibili varie tipologie e metrature diverse. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info 324.8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 Email: info@casa2d.it Sito: www.casa2d.it
