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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia a 224.000 € (cod.6607a910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.113 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia (da 1.830 €/m² a 2.475 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montiano in zona Badia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Per una giovane coppia è importante vendere non solo l'immobile, ma l'idea di un progetto di vita: la prima casa, gli spazi da condividere, il risparmio energetico, la possibilità di entrare senza lavori e la tranquillità dove costruire il proprio futuro. La vostra prima casa non dovrebbe essere un compromesso. Dovrebbe essere esattamente così. Ci sono momenti nella vita che meritano il posto giusto per essere vissuti. La prima colazione insieme sul balcone, la cena con gli amici, il primo albero di Natale, i progetti che diventano realtà . Questa casa è pensata proprio per accompagnare l'inizio di un nuovo capitolo. A Badia di Montiano, in una zona residenziale tranquilla, verde e ben collegata a Cesena, vi aspetta un appartamento moderno dove ogni dettaglio è stato studiato per offrirvi il piacere di vivere senza pensieri. Realizzato nel 2017 con finiture di nuova concezione, è certificato in e garantisce bassi consumi grazie al riscaldamento a pavimento, alla caldaia centralizzata e all'impianto solare termico condominiale. Una casa bella da vivere oggi e intelligente anche per il domani. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, il luogo ideale dove condividere la quotidianità , mentre la zona notte offre due camere da letto, perfette per una coppia che desidera uno spazio in più da dedicare a uno studio, agli hobby o, perché no, alla futura cameretta. Il grande balcone diventa una vera estensione della casa: lo spazio ideale per fare colazione al sole, cenare nelle sere d'estate o semplicemente concedersi qualche minuto di relax dopo una giornata di lavoro. A completare la proprietà troviamo un comodo garage con basculante automatica, una comoda cantina e l'ascensore che collega direttamente tutti i piani, mentre l'ampio parcheggio pubblico davanti allo stabile rende semplici anche le visite di amici e familiari. Questa non è soltanto una casa recente ed efficiente. È il luogo ideale per una giovane coppia che desidera iniziare il proprio futuro in un ambiente moder[…]
