Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia a 170.000 € (cod.65055b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.811 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia (da 1.680 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montiano in zona Badia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore
BADIA DI MONTIANO NUOVO APPARTAMENTO PIANO TERRA : Agenzia immobiliare Leonardi propone un appartamento nuovo nella pianura di Montiano a circa un chilometro dalla via Emilia, a pochi chilometri da Cesena e Gambettola. L'immobile si trova in un contesto nuovo di nuova costruzione al piano primo servito da ascensore che collega direttamente il proprio garage e cantina, e si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno con angolo cottura open space, con ampio balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento è personalizzabile in quanto pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie e porte interne non sono ancora montate e si possono scegliere come da capitolato. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione clima, aspirazione e antifurto. Al piano interrato garage raggiungibile con ascensore. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni telefonare al Sig. LEONARDI STEFANO AL 329-4943085 . Prezzo richiesto Euro 170.000
