Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia a 170.000 € (cod.645e0f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: MONTENOVO, CASTELLO MONTENOVO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
BADIA di Montiano (BC131f): In ottima posizione e non lontano dai servizi, proponiamo appartamento posto al PIANO PRIMO, di piccola palazzina residenziale di recente costruzione ( anno 2012 ) dotata di ascensore. L' appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura (c.a mq 22) con accesso su un balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa il tutto un garage e cantina al piano interrato. Possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti. Impianti a norma. Riscaldamento centralizzato di nuova concezione a pavimento. Predisposizione climatizzazione. Fotovoltaico per parti comuni e solare termico per acqua calda. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
