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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia a 180.000 € (cod.63a9da7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: MONTENOVO, CASTELLO MONTENOVO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montiano in zona Badia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
BADIA DI MONTIANO Alle porte del paese, in elegante palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamento trilocale al piano primo con garage. L'appartamento si presenta allo stato grezzo con finiture da personalizzare. L' appartamento è collocato in una strada ad accesso esclusivamente residenziale. La porta blindata con accesso dall'atrio condominiale si apre sulla zona giorno divisa in soggiorno e angolo cucina: l' ambiente risulta luminoso grazie alla grande finestra di nuova generazione che porta al balcone. Dall' open space si prosegue in un piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato con doccia e alle camere da letto: una matrimoniale e una singola entrambe finestrate. Tutti gli ambienti sono dotati di predisposizione per l' aria condizionata. Infine completa l'appartamento il garage posto al piano interrato collegato internamente alla palazzina. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza vicino ai servizi, senza rinunciare alla tranquillit
