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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia a 170.000 € (cod.638d5216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montiano in zona Badia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: MONTENOVO, CASTELLO MONTENOVO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montiano in zona Badia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
BADIA DI MONTIANO NUOVO APPARTAMENTO PIANO TERRA : Agenzia immobiliare Leonardi propone un appartamento nuovo nella pianura di Montiano a circa un chilometro dalla via Emilia, a pochi chilometri da Cesena e Gambettola. L'immobile si trova in un contesto nuovo di nuova costruzione al piano primo servito da ascensore che collega direttamente il proprio garage e cantina, e si compone di ingresso con porta blindata, angolo cottura e soggiorno con ampio balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento permette di scegliere le rifiniture di: pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, porte. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione clima, aspirazione e antifurto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. per informazioni telefonare al Sig. LEONARDI STEFANO AL 329-4943085 . Prezzo richiesto Euro 170.000
