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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modigliana a 180.000 € (cod.658a5ff0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modigliana, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
705 €/m² e
925 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modigliana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Modigliana, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con caminetto
Nella panoramica cornice del Monte Trebbio, nel Comune di Modigliana, casa rurale originale dell'epoca in pietra faccia a vista, abbinata su un lato e libera su tre . La casa è circondata da un curato giardino di pertinenza oltre a circa 4 ettari di terreno adiacente coltivati a vigneto e seminativo. La casa si presenta in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione interna, l'abitativo si sviluppa al piano primo con accesso da portico ed è composta da ingresso su cucina con camino, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e bagno. Il secondo piano è un vano sottotetto con caratteristiche travi a vista di circa 180 mq accessibile al momento da scala esterna. Al piano terra varie cantine e ricovero attrezzi. Richiesta € 180.000, 00 trattabili
