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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona Colonnata a 129.000 € (cod.663e31aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato Saraceno Colonnata, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CESENA 4 SRL - Tecnocasa) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.650 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonnata) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Bora che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
Invece i prezzi per la zona di Colonnata (-2,81%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CESENA 4 SRL - Tecnocasa
Viale Matteotti 96/100, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Mercato saraceno: Casa indipendente ristrutturata con corte privata e posto auto nel centro di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente ristrutturata, caratterizzata da ambienti accoglienti, buona distribuzione degli spazi e dalla comodità di avere tutto a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su due piani, oltre a un piano sottostrada. Al piano terra, l'ingresso apre sul disimpegno che conduce al salotto e un cucinotto indipendente separati da un altra stanza ora usata come zona palestra in cui si potrebbe creare una camera da letto , il tutto servito da un bagno con doccia. Gli ambienti, ben distinti tra loro, offrono la possibilità di organizzare la casa secondo le proprie esigenze. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, ideali per avere uno spazio esterno privato e piacevoli affacci. Nel piano sottostrada sono presenti due cantine, perfette come spazi di servizio, deposito o per conservare comodamente tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. A completare la proprietà troviamo una corte privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto, e un posto auto coperto, una comodità importante soprattutto per una casa situata in centro. Una proprietà indipendente, ristrutturata e ricca di spazi, perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con la comodità del centro e la tranquillità di avere i propri spazi privati. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contatta Tecnocasa Cesena Ponte Nuovo ai numeri 0547 332024 oppure 393 8837233
