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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora a 160.000 € (cod.660efec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Bora, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bora) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
MERCATO SARACENO - GUALDO Agenzia Immobiliare Alpha propone, nel tranquillo contesto residenziale di Gualdo a soli 10 minuti da Cesena, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Una soluzione che unisce la comodità degli spazi interni alla possibilità di vivere l'esterno, grazie al giardino privato, al piccolo terreno di proprietà e agli spazi comuni con pergolato e barbecue. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola con accesso agli spazi esterni e bagno finestrato. Collegata internamente all'abitazione si trova un'ampia zona servizi, con ambienti versatili da utilizzare secondo le proprie esigenze, che amplia notevolmente le possibilità offerte dalla casa. Una proposta interessante per chi cerca tranquillità, verde e spazi da vivere, con la comodità di raggiungere Cesena in pochi minuti. Per maggiori informazioni prenota una visita contattando Simona - 347 725 8597 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
