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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona San Damiano a 148.000 € (cod.65f9ad42)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona San Damiano, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a 148.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.330 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonnata, mentre la zona di San Damiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damiano) è pari a 1.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,48%), come per la zona di San Damiano (-4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1057 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato Saraceno (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
San Damiano
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CHE CASA CESENA

CHE CASA CESENA

Viale Oberdan, 539, Cesena (FC)

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DESCRIZIONE

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