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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Colonnata a 109.000 € (cod.65f23e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Colonnata, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tiberio Case) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Bora che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Colonnata
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Foto 2 annuncio Appartamento in piazza mazzini, Mercato Saraceno Centro di 89 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in piazza mazzini, Mercato Saraceno Centro di 89 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in piazza mazzini, Mercato Saraceno Centro di 89 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in piazza mazzini, Mercato Saraceno Centro di 89 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Elegante Appartamento nel Cuore di Mercato Saraceno Situato in pieno centro storico, questo raffinato appartamento si sviluppa interamente al primo piano, offrendo ambienti curati e di grande fascino. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che co […]
