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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Colonnata a 125.000 € (cod.65e5011b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Colonnata, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.405 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colonnata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colonnata) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Bora che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
Invece i prezzi per la zona di Colonnata (-5,36%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Colonnata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
international houses srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
MERCATO SARACENO. MUTUO 100%. Si vende appartamento quadrilocale. Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca. Garage (20 mq) e cantina. POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100% RIF. A1878
