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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora a 320.000 € (cod.65c3e688)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato Saraceno in zona Bora, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.600 €/m²) e per appartamenti (da 770 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bora) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora
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Casa plurilocale in vendita a mercato-saraceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
MONTE CASTELLO (CC44): in posizione centrale, proponiamo CASA in sasso ristrutturata nel 1973, COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI, e, non troppo distante, TERRENO di 47.000 mq.. La casa risulta essere così composta: PIANO TERRA: ingresso, garage (19 mq.), ca […]
