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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora a 140.000 € (cod.659dc5aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato Saraceno in zona Bora, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bora) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In tranquilla e ricercata zona residenziale di Monte Castello, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Primo piano: Cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno, due camere da letto matrimoniali, ed ampio terrazzo di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Piano terra: Due garage e cantina. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie ai seguenti recenti interventi di ristrutturazione esterni: Cappotto termico esterno, tetto rifatto, infissi nuovi con vetrocamera e scuri, impianto elettrico. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
