Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mercato Saraceno in zona San Damiano a 90.000 € (cod.658d8611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercato Saraceno San Damiano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GALBUCCI IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Damiano) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Bora che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Damiano (-7,67%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mercato Saraceno in zona San Damiano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Mercato Saraceno, zona centrale, con vista sui colli e adiacente a tutti i servizi, l'Agenzia Galbucci Immobiliare propone, IN ESCLUSIVA, splendido e caratteristico terracielo ristrutturato in stile rustico, composto da: ingresso su splendido soggior […]
