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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno a 170.000 € (cod.64eb487f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tiberio Case) a 170.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.216 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1307 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato Saraceno (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 21 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Tiberio Case

Tiberio Case

via borello, Cesena (FC)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione

In zona tranquilla vicino al centro paese, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli situato al primo piano di una recente palazzina. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno luminoso, ideale per la convivialità. L’immobile dispone di due bagni finestrati, uno per piano, entrambi moderni e funzionali. Al livello superiore troviamo la zona notte composta da due camere, di cui una mansardata con travi a vista, una cabina armadio e spazi ottimizzati. La casa è impreziosita da arredi di qualità, zanzariere già installate e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto. Completano la proprietà un box auto molto spazioso e comodi parcheggi nelle vicinanze. Caratteristiche principali: Recente costruzione Appartamento su due livelli Ingresso su cucina con soggiorno Due bagni (uno per piano) Due camere (una mansardata) Cabina armadio Ampio terrazzo abitabile Zanzariere installate Arredi di qualità inclusi Box auto grande Zona Mercato Saraceno, comoda a servizi, scuole e collegamenti principali. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e subito abitabile

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