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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno a 119.000 € (cod.64b20c4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1337 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.007 €/m² e 1.097 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
1337 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercato Saraceno (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Tiberio Case

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico

Elegante Appartamento nel Cuore di Mercato Saraceno Situato in pieno centro storico, questo raffinato appartamento si sviluppa interamente al primo piano, offrendo ambienti curati e di grande fascino. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino d’epoca restaurato nel XIX secolo. Adiacente si trova un pratico angolo cottura, ben integrato nell’ambiente. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un generoso bagno dotato di box doccia. Dal bagno si accede direttamente a un locale lavanderia, funzionale e ben organizzato. L’intero immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2005, risultando oggi in condizioni impeccabili. Possibilità di acquistare a parte l’arredamento presente. Vantaggi principali: Totalmente ristrutturato - Posizione centrale con affaccio su piazza.- Finiture di livello

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