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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora a 148.000 € (cod.6476d366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Bora, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA di Bertozzi Luca
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Al primo ed ultimo piano di edificio condominiale di recente edificazione affacciato, sul fronte, su strada chiusa al traffico, e, sul retro, sulla campagna. L’appartamento è del tipo trilocale su due livelli. L’unità immobiliare è composta da: al piano primo, ingresso su soggiorno-pranzo, bagno con finestra e balcone a loggia. Tramite scala in muratura si raggiunge il piano superiore, con tetto travi a vista, composto da corridoio, una camera da letto con portafinestra che accede a ulteriore loggia e due vani con lucernari. E’ presente inoltre un garage nel vano seminterrato. L’immobile rientra nella
