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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora a 189.000 € (cod.6443cd9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Bora, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Bora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina
BORA: A Bora Bassa, a breve distanza da Borello, è disponibile un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è stato costruito nel 2011 ed è dotata di comfort a basso impatto energetico, tra i quali caldaia a condensazione (installata nel 2022), predisposizione per aria condizionata (nel soggiorno è inserito già in converter) e cappotto esterno; inoltre le finiture curate e gli spazi ben distribuiti sono l'ideale per una giovane coppia o una famiglia di tre persone. Dal giardino privato, immancabile cornice per il proprio tempo libero durante le calde giornate estive, è possibile accedere all'appartamento. Esso è disposto su due livelli: al piano terra vi è la zona giorno ed una camera da letto, un comodo ripostiglio utilizzabile come lavanderia e un bagno. Al piano primo vi è la seconda camera da letto con il secondo bagno finestrato. Da sottolineare la presenza di finestre dotate di tapparella elettrica per una maggiore sicurezza. Dalla scala condominiale è possibile accedere al garage e alla cantina, uno spazio multifunzionale in cui poter gestire i propri hobby o utilizzare come deposito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNOCASACESENA_TORREDELMORO
