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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Cella a 165.000 € (cod.642bc72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Cella, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per case semindipendenti (da 840 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bora, mentre la zona di Cella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Cella
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Appartamento trilocale in vendita a Mercato Saraceno
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Appartamento trilocale in vendita a Mercato Saraceno
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Appartamento trilocale in vendita a Mercato Saraceno
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Appartamento trilocale in vendita a Mercato Saraceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
MERCATO SARACENO - CELLA Nelle vicinanze dell' uscita di Bivio Montegelli e a pochi minuti da Cesena In contesto condominiale proponiamo soluzioni abitative indipendenti e di recente costruzione che verranno consegnate finite con scelta da capitolato. L' appartamento in questione dispone di ingresso indipendente e collegamento diretto a tavernetta/cantina e quindi al garage. Al piano primo, ampia e luminosa zona giorno di ca. 30 mq, disimpegno due camere da letto e bagno, al piano superiore, attraverso una comoda scala in muratura ulteriore disimpegno, bagno e ampio servizio con grande terrazzo vista colline Le soluzioni sono dotate di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di raffrescamento La vicinanza a tutti i servizi rende l'appartamento ideale per le esigenze di una famiglia. Per informazioni fare riferimento a Luca al numero 3518737395 oppure via mail info@lenotedicasa.it Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
