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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Cella a 145.000 € (cod.63d46696)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercato Saraceno in zona Cella, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORA, BACCIOLINO, BIVIO MONTEGELLI, CELLA, TAIBO`, BORGOSTECCHI, MONTECASTELLO) per case semindipendenti (da 800 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercato Saraceno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercato Saraceno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bora, mentre la zona di Cella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercato Saraceno in zona Cella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Mercato Saraceno - CELLA Nelle vicinanze dell' uscita di Bivio Montegelli e a pochi minuti da Cesena In contesto condominiale proponiamo soluzioni abitative indipendenti e di recente costruzione che verranno consegnate finite con scelta da capitolato. L' Appartamento in questione dispone di ingresso indipendente e collegamento diretto a tavernetta/cantina e quindi al garage. Al piano primo, ampia e luminosa zona giorno di ca. 30 mq, disimpegno camera da letto e bagno, al piano superiore, attraverso una comoda scala in muratura ulteriore disimpegno, bagno e ampio servizio con grande terrazzo vista colline Le soluzioni sono dotate di riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di raffrescamento per info 3385029292
