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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 89.000 € (cod.66326163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.735 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da un accogliente ingresso su una zona giorno con area pranzo e cucina a vista, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e all’comodo anti bagno e bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile è inserito in un contesto condominiale ben curato e rinnovato nel tempo, che offre ai residenti un ampio terrazzo ad uso comune con una splendida vista sul centro storico. Completa la proprietà una cantina con pareti in pietra a vista, situata al piano seminterrato. Una soluzione ideale sia come investimento sia come prima abitazione. Prenota una visita contattando Angela al 349 6934236 oppure via email a angela@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
