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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola in zona Gualdo a 205.000 € (cod.660ecd9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola in zona Gualdo, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.741 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano, mentre la zona di Gualdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola in zona Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Alpha immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, con ingresso semi-indipendente condiviso soltanto con un’altra unità al piano terra, all'interno di un contesto condominiale riservato a 8 unità. Si accede su un ampio soggiorno, collegato a una spaziosa cucina abitabile con affaccio diretto a un terrazzo panoramico. La zona notte è servita da un disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali, una dotata di terrazzo esclusivo con suggestiva vista sulle colline e l’altra con terrazzo condiviso che è collegata alla cucina; ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione: garage, cantina, posto auto di proprietà e la possibilità di usufruire di un giardino in comune, perfetto per momenti all'aperto in totale tranquillità. Prenota una visita: Alessia 352 0148776 - alessia@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
