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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 135.000 € (cod.660ebd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E DOZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita ampio appartamento ideale come investimento, situato a Meldola, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Forlì L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da solo sei unità abitative, non servita da ascensore, attualmente è locato fino a maggio 2027 e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un acquisto finalizzato alla messa a reddito, anche immediata L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, ampissimo terrazzo e balcone che garantiscono sfogo e vivibilità agli ambienti interni Completano la proprietà il garage al piano terra e la cantina Riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2025
