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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 109.000 € (cod.65f464e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.578 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita grazioso appartamento inserito in curata palazzina di sole sei unità abitative, situato in tranquilla zona residenziale di Meldola, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dalle principali vie di collegamento L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, non servito da ascensore, ed è libero da subito Ristrutturato nel 2000, si presenta in buone condizioni d'uso ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno e bagno Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano sottotetto, dove trovano spazio una camera da letto e un ulteriore ambiente versatile, perfetto da utilizzare come studio, cabina armadio o locale hobby, in base alle proprie esigenze Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra e un comodo posto auto ad uso esclusivo. Una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi desidera un appartamento dagli spazi ben organizzati in un contesto riservato, con costi di gestione contenuti e tutti i servizi facilmente raggiungibili Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione
