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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 125.000 € (cod.65efe586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.508 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
MELDOLA - In un contesto condominiale nel centro di Meldola, proponiamo in vendita una soluzione luminosa e molto accogliente. L'immobile si trova al secondo piano ed è accessibile tramite una piacevole corte comune che conduce all'ingresso indipendente. La palazzina è composta da 6 unità con spese condominiali di 200 € annui, in quanto non c'è ascensore; l'entrata comune si affaccia su un cortiletto condominiale esterno ampio e curato. Ristrutturata completamente nel 2006: impianti, pavimento, tetto, infissi in pvc doppio vetro, cappotto esterno e interno nella camera matrimoniale. Varcando la porta finestra dalle scale in comune si accede ad un grazioso cortiletto, dove una scala privata vi accompagnerà direttamente ad uno splendido terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aperto. All'interno, l'appartamento si apre su una deliziosa zona giorno con cucina a vista. Il soggiorno ben illuminato ospita una comoda cucina disposta ad 'L'. La zona notte è ben distribuita: sulla destra del soggiorno è situata la camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo soffitto con mansarda collegata da apposite scale. Sulla sinistra, invece, vi è un piccolo corridoio che conduce alla seconda camera, ideale come singola o zona studio, e conduce anche all'antibagno e infine al bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra è situata una cantinetta privata. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per ci cerca indipendenza ma non vuole isolarsi, e grazie all'ingresso autonomo si garantisce una maggiore privacy anche se in contesto condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI
