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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 109.000 € (cod.65e8c513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.590 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MELDOLA | CENTROAppartamento | 2 Locali | 66 Mq Comm.liIMMOBILE:Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - BagnoFABBRICATO:Ristrutturato nel 2021SERVIZI:Posto auto condominialeNOTE:Soluzione situata nel cuore di Meldola, adiacente a Piazza Orsini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi.L 'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, portone blindato e infissi in legno con vetrocamera. L 'immobile viene venduto completamente arredato.Attualmente locato con contratto fino al 30/08/2030, garantisce un canone annuo di ⠬ 6.600, rappresentando un 'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata.Completa la proprietà un posto auto condominiale all 'interno della corte.INFO:Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.itAlessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.itLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
