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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 98.000 € (cod.65e8be64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.683 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte esclusiva, inserito in un piccolo contesto di sole due unità .Una soluzione semplice, funzionale e con un grande potenziale, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza nella gestione quotidiana e uno sfogo esterno privato da vivere durante la bella stagione.L 'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione pratica e ben leggibile. L 'ingresso avviene da una zona comune, dalla quale si accede all 'appartamento composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno e disimpegno centrale.Gli ambienti sono regolari e facilmente arredabili, con una divisione interna tradizionale che consente di mantenere separata la zona giorno dalla zona più riservata della casa. Lo stato abitabile permette di utilizzare l 'immobile da subito, lasciando al tempo stesso spazio a eventuali interventi di personalizzazione o aggiornamento secondo le proprie esigenze.L 'immobile si presenta con caratteristiche essenziali, adatte a chi cerca una soluzione concreta, senza spese condominiali e con buona autonomia gestionale.Uno dei principali punti di forza è la corte esclusiva, uno spazio esterno raro e molto interessante per un appartamento al piano terra. Può essere utilizzata come area relax, zona pranzo all 'aperto, spazio verde o ambiente funzionale per chi desidera vivere la casa anche all 'esterno.Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come deposito, spazio accessorio o locale di servizio.La posizione a Meldola consente di vivere in un contesto residenziale servito e pratico, con la comodità dei principali servizi del paese e collegamenti verso Forlì e le località limitrofe.Plus dell 'immobile:- Appartamento al piano terra- Corte esclusiva privata- Piccolo contesto di sole due unità - Cucina abitabile e soggiorno-pranzo separato- Cantina al piano interrato- Nessuna spesa condominialeSoluzione ideale per single, coppie, persone che cercano un piano te[…]
