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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 145.000 € (cod.65d58800)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.675 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sansoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento situato nel cuore del centro storico di Meldola, disponibile da fine agosto 2026 e inserito in un curato contesto residenziale di sole cinque unità abitative, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività del paese L'immobile, posto al primo piano e non servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni grazie all'importante ristrutturazione effettuata nel 2008 che ha interessato pavimentazioni, impianti, infissi, caldaia e predisposizione per l'aria condizionata Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti L'appartamento offre spazi confortevoli e ben organizzati, perfetti per coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate del paese Si compone in ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato Una proposta ideale per chi cerca il fascino del centro storico unito alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale e alla comodità di un appartamento già ristrutturato Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione
