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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 145.000 € (cod.659cabcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.916 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA – MELDOLA Via Luigi Michelacci, 18S, Meldola (FC) Proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra in una palazzina di recente costruzione (2006), situato in una zona residenziale privilegiata: vicina a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità, lontano dal traffico e con una splendida vista panoramica. L’appartamento, caratterizzato da un’eccezionale luminosità, è così disposto: • Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale e ben illuminato. • Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio, bagno finestrato e un secondo ambiente ad uso studio, ideale per lo smart working o hobby. • Esterno: Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. ACCESSORI E DOTAZIONI: L'immobile è stato oggetto di recenti migliorie volte al risparmio energetico e al comfort: • Caldaia a condensazione nuova. • Split aria calda/fredda di ultima generazione (nuovo). • Cantina di proprietà. • Posto auto in area condominiale. INFO IN BREVE: • Piano terra (costruzione 2006); • Camera matrimoniale con cabina armadio + Studio; • Giardino privato; • Riscaldamento autonomo (caldaia nuova) e climatizzazione nuova; • Posizione silenziosa e luminosa. PREZZO: 145.000€ Contattaci per fissare una visita! Lorenzo Bergamaschi 331 9039533 ? 0543 094205
