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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 279.000 € (cod.6581df94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.660 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli di recente costruzione, inserito in elegante palazzina del 2008 composta da sole otto unità abitative, situata in zona residenziale tranquilla e molto vicina al centro di Meldola, comoda a tutti i principali servizi e caratterizzata da grande facilità di parcheggio L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione interna, oltre alla presenza di doppio ingresso: uno dall’ingresso condominiale e uno indipendente al piano terra, soluzione ideale anche per chi desidera maggiore autonomia o uno spazio separato per ospiti, studio o familiari L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo l’ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, un comodo disimpegno notte, tre camere da letto, tutte con accesso al proprio balcone, e due bagni finestrati I tre balconi garantiscono luminosità e sfoghi esterni per ogni ambiente Attraverso il collegamento interno si accede al piano terra, dove è presente l'ampio ingresso indipendente, disimpegno, camera da letto, taverna con cucina, bagno e ripostiglio utilizzato come dispensa, spazi ideali per momenti conviviali o per ricavare una zona indipendente Riscaldamento autonomo Planimetria Sansoni
