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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 119.000 € (cod.6581d3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.482 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bilocale a reddito in vendita nel centro di Meldola – interessante opportunità di investimento Nel cuore di Meldola, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale che rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 2030 a un referente oncologo, garantendo una rendita mensile di 460 €, aspetto che rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori che desiderano una rendita stabile e immediata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da finiture moderne e da un arredamento elegante che valorizza gli ambienti e contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e curata. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, rendendo l’immobile pratico e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e di utenze completamente indipendenti, elementi che garantiscono una gestione semplice e costi contenuti. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, la porta d’ingresso è blindata e le spese condominiali risultano particolarmente basse. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, buone finiture e presenza di un contratto di locazione già attivo con scadenza nel 2030, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con un immobile già a reddito
