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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meldola in zona Teodorano a 148.000 € (cod.6569485b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meldola in zona Teodorano, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG.. N. 2 - ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: VALDINOCE, TEODO...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Teodorano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Teodorano) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meldola in zona Teodorano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita, nelle prime colline di Meldola, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, casa terra cielo abbinata ad un lato, con ingresso indipendente e corte privata L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e grande indipendenza Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ai piani superiori, salendo il primo piano si sviluppa la zona giorno composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio dedicato, oltre a bagno finestrato e comodo ripostiglio con predisposizione per attacchi acqua Completano la proprietà una corte privata sul fronte di circa 35 mq e una corte sul retro di circa 60 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde riservato, oltre a cantina al piano terra Riscaldamento autonomo
