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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meldola in zona San Colombano a 265.000 € (cod.654e2ac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meldola in zona San Colombano, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN COLOMBANO, RICO`, GUALDO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Colombano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Colombano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meldola in zona San Colombano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
SAN COLOMBANO (FC): Casa abbinata con 3 camere da letto, 3 bagni, sala, cucina abitabile, tavernetta, garage, giardino, 6 balconi. A San Colombano, casa abbinata su un solo lato e distribuita su 3 livelli, ottimamente mantenuta e pronta per essere abitata da subito. - 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; - NESSUN LAVORO DA FARE; - CUCINA ABITABILE E GRANDE SALONE; - GIARDINO DI PROPRIETÀ; - GARAGE. La soluzione si compone di una zona giorno in cui sono presenti il grande salone, un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile. La sala è dotata di ben due porte-finestra e accesso ad altrettanti balconi. Un terzo balcone è accessibile dalla porta d'ingresso al primo piano e dalla porta-finestra della cucina. La zona notte è ubicata al secondo piano, con 3 camere da letto matrimoniali ognuna delle quali dotata di porta-finestra e accesso al suo balcone privato. Un secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio, completa questo livello. Al piano terra sono presenti il garage, un terzo bagno adibito a lavanderia e una tavernetta/studio. Il giardino di proprietà abbraccia la casa su due lati e permette di ricoverare fino a due auto nella corte lastricata dotata di cancello elettrico. Immobile senza alcun lavoro da fare, dotata di ogni comfort moderno e abitabile da subito. La casa è già arredata di cucina, è dotata di termo cappotto, aria condizionata con pompa di calore, porte blindate, filodiffusione in tutte le stanze, aspirapolvere centralizzato, porta del garage elettrificata e coibentata. Una soluzione perfetta per una famiglia con uno o più figli, ottima per chi ha bisogno di stanze extra per ospitare amici o parenti in visita, oppure abbia la necessità di spazi per lavorare da casa. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880.509 oppure invia una mail all’indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell’aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l’i[…]
