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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meldola in zona Vitignano a 164.000 € (cod.651435b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Meldola in zona Vitignano, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.455 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano, mentre la zona di Vitignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meldola in zona Vitignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
MELDOLA - VITIGNANO Nelle colline tra Meldola e Predappio poco distante da Rocca delle Caminate . Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente terra cielo abbinata su di un lato . Ristrutturata disposta su due livelli piano terra e piano primo . Piano terra zona giorno: cucina abitabile in muratura con isola centrale. Soggiorno con angolo pranzo ed angolo divano. Disimpegno: bagno ristrutturato con doccia, vano uso lavanderia/ripostiglio finestrato. Piano secondo: accediamo tramite scala in arredo. Due camere matrimoniali di cui una con soppalco in legno sfruttabile come terza camera/studio. La seconda con doppia finestra e ulteriore vano utilizzato come studio adatto anche a cabina armando anch'esso finestrato. Due bagni al piano entrambi finestrati uno con vasca ed uno con doccia L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni 2000 ed è stato scelto uno stile rustico con travi a vista in legno cucina rustica in muratura. Impianto di riscaldamento con caldaia a pellet che irradia i termosifoni. Ulteriore stufa a pellet nella zona giorno. Esternamente abbiamo la possibilità di parcheggiare tre veicolo di fronte la proprietà. Adiacente all'edificio disponiamo di un vano ad uso ripostiglio/cantina di proprietà. L'immobile è quindi pronto per essere abitato, si trova in ottime condizioni. - RISTRUTTURATO - INDIPENDENZA - 3 CAMERE E 3 BAGNI - ZONA COLLINARE/PANORAMICA
