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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 159.000 € (cod.64fa1759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.592 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.A3-586 Appartamento ristrutturato e pronto da abitare in Via Trieste – Meldola. In contesto familiare e tranquillo, all’interno di una palazzina ben tenuta di 12 unità, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e dagli spazi ben distribuiti, posto al piano rialzato. L’immobile è stato recentemente valorizzato con un intervento di Home Staging e restyling d’arredo, che ne ha messo in risalto tutta la funzionalità e il potenziale abitativo. Composizione interna: ingresso accogliente, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno completamente ristrutturato, spazio lavanderia fronte bagno, attrezzato con lavabo e mobili capienti, ampia taverna al piano terra con secondo servizio, utilizzabile come terza camera, studio o zona relax. Completano la proprietà un garage di pertinenza, cantina e giardino condominiale ideale per famiglie con bambini. Dettagli e caratteristiche: riscaldamento autonomo a gas naturale caldaia nuova,, doppi infissi in legno, buono stato, subito abitabile, possibilità di realizzare open space nella zona giorno. ep. 254,06. Posizione comoda e servita, in contesto residenziale tranquillo. Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana
