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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 159.000 € (cod.64fa1759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.579 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRICASA FORLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.A3-586 Appartamento ristrutturato e pronto da abitare in Via Trieste – Meldola. In contesto familiare e tranquillo, all’interno di una palazzina ben tenuta di 12 unità, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e dagli spazi ben distribuiti, posto al piano rialzato. L’immobile è stato recentemente valorizzato con un intervento di Home Staging e restyling d’arredo, che ne ha messo in risalto tutta la funzionalità e il potenziale abitativo. Composizione interna: ingresso accogliente, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno completamente ristrutturato, spazio lavanderia fronte bagno, attrezzato con lavabo e mobili capienti, ampia taverna al piano terra con secondo servizio, utilizzabile come terza camera, studio o zona relax. Completano la proprietà un garage di pertinenza, cantina e giardino condominiale ideale per famiglie con bambini. Dettagli e caratteristiche: riscaldamento autonomo a gas naturale caldaia nuova,, doppi infissi in legno, buono stato, subito abitabile, possibilità di realizzare open space nella zona giorno. ep. 254,06. Posizione comoda e servita, in contesto residenziale tranquillo. Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana
