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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 276.000 € (cod.64dc187e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 276.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
276.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.966 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Colombano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
MELDOLA CENTRO?Nuova palazzina di 9 unità abitative costruito con struttura antisismica, completa di cappotto termico, finiture moderne ed eleganti, caratterizzato da tutti i principali comfort abitativi con tecnologie avanzate che garantiscono un’ottima efficienza energetica, rientrando nelle Case Green per il 2030. L’ immobile si divide su due livelli:?Piano terra: Ingresso indipendente su corte pavimentata, ampio soggiorno con affaccio su giardino privato a parete verticale di circa 62 mq, una cucina abitabile e un bagno finestrato con piatto doccia.?Piano primo: Tre camere da letto una delle quali con affaccio sul balcone angolare e il secondo bagno finestrato con piatto doccia. Piano interrato: Garage privato comunicante con l’ appartamento.?Parti comuni: Luci led con accensione automatizzata nelle aree comuni, che garantiscono un’ottima efficienza energetica e bassi costi di spese condominiali.? Completa la soluzione il sistema di impianto d’ irrigazione, riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di condizionamento con split Daikin gestibile da remoto, predisposizione per il sistema di allarme su porte e finestre, predisposizione per fotovoltaico.?Possibilità di acquistare a parte un posto auto. ?Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, chiama Tamara al 3703795439 oppure invia una mail a tamara@alphacase.it
