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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 149.000 € (cod.64a39769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E DOZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meldola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
MELDOLA: Alpha immobiliare Meldola, propone in esclusiva la vendita di una recente opportunità abitativa residenziale tra il panorama delle colline circostanti e avicino ai servizi del paese. L’ immobile è al primo piano con affaccio su tre lati, inserito in un contesto di 8 unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente, così composto: P. terra: un garage pavimentato di circa 21 mq, una lavanderia con piatto doccia e un p. auto all' interno della corte condominiale; P. primo : su ingresso indipendente ci accoglie un terrazzo coperto con vista panoramica sulle colline, una zona giorno con un soggiorno luminoso e una cucina con penisola e predisposizione camino, un disimpegno che porta verso la zona notte con un bagno finestrato e vasca in nicchia, una camera con affaccio su balcone; P. primo (soppalco): una zona giorno adibita a camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione le finiture di pregio del pavimento in legno nella zona giorno, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo, aria condizionata doppio inverter, sistema d’ allarme sugli infissi e volumetrico, teli Crystal per chiusura del terrazzo, tenda ombreggiante,basse spese condomimiali. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
