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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meldola a 149.000 € (cod.649fc4ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meldola, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1602 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.322 €/m² e 1.482 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Meldola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Meldola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Teodorano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
1602 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Meldola (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILI CAPPELLI & IMMOBILI CAPPELLI MARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone

Appartamento con due camere da letto in vendita a Meldola – Primo piano con ampio balcone e garage, in zona tranquilla e vicina ai servizi In zona residenziale molto ricercata a Meldola, apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con due camere da letto, ampio balcone su due lati e garage privato. Descrizione dell'appartamento L'unità abitativa si sviluppa interamente al primo piano, con spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi lavora da casa. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno, che si collega direttamente, tramite un'elegante vetrata scorrevole, alla cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone angolare. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da: Due camere da letto spaziose e accoglienti; Bagno finestrato con box doccia. Al piano terra è presente un ampio garage di proprietà, perfetto per auto e per riporre bici, moto o attrezzature. Condizioni interne e dotazioni: l'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito, senza necessità di interventi, grazie ai seguenti lavori già eseguiti: infissi in doppio vetro con persiane nuove recentemente sostituite; pavimento in ceramica di recente posa; zanzariere esterne su tutte le finestre; impianto elettrico riaggiornato; termocappotto interno nella zona notte, per migliorare l'isolamento termico e il comfort abitativo; impianto di aria condizionata con pompa di calore. Perché scegliere questo appartamento a Meldola Zona residenziale tranquilla e ricercata, ma abbastanza vicina a tutti i servizi principali. Garage privato al piano terra, comodo e funzionale. Spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per la vita familiare o per chi lavora in smart working. Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non r[…]

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